Les aides au logement : APL, Action Logement, PTZ

Les APL : aides personnalisées au logement

Les aides au logement de la CAF (APL, ALS, ALF) sont calculées en fonction des revenus, de la composition du foyer, du loyer et de la localisation du logement. Depuis 2021, elles sont calculées sur les revenus des 12 derniers mois glissants (et non plus sur les revenus N-2).

• APL : pour les logements conventionnés (HLM, certains parcs privés).
• ALS : pour les logements non conventionnés, étudiants, personnes âgées.
• ALF : pour les familles non éligibles aux APL ou ALS.

Simulation disponible sur caf.fr.

Action Logement : les aides des entreprises

Les entreprises de 10 salariés et plus cotisent à Action Logement (ex 1 % patronal). En tant que salarié, vous pouvez bénéficier de :

• Avance Loca-Pass : prêt à taux zéro pour financer le dépôt de garantie (jusqu'à 1 200 €, remboursable en 25 mois).
• Aide Mobili-Pass : aide à la mobilité professionnelle pour financer un loyer ou des frais d'agence.
• Prêt Accession Action Logement : prêt à 1 % pour financer l'achat de la résidence principale.

Demandes sur actionlogement.fr.

Le PTZ : prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt sans intérêts accordé par l'État pour l'achat d'une première résidence principale, sous conditions de ressources. Il finance une partie du bien (entre 20 % et 50 % selon la zone et le type de logement).

• Réservé aux primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années).
• Montant et quotité variables selon la zone géographique (A, B1, B2, C) et la composition du foyer.
• Remboursement différé possible selon les revenus.

Depuis 2024, le PTZ a été élargi à l'ensemble du territoire pour les logements neufs en habitat collectif. Simulation sur anil.org.