Les aides au logement : APL, Action Logement, PTZ

APL, Action Logement, PTZ : trois familles d'aides souvent mal connues qui peuvent alléger fortement le coût du logement, à la location comme à l'achat. Tour d'horizon de ce à quoi vous pouvez prétendre.

Les APL : aides personnalisées au logement

Les aides de la CAF (APL, ALS, ALF) dépendent des revenus, de la composition du foyer, du loyer et de la localisation. Depuis 2021, elles sont calculées sur les revenus des 12 derniers mois glissants (et non plus N-2).

• APL : logements conventionnés (HLM, certains parcs privés)
• ALS : logements non conventionnés, étudiants, personnes âgées
• ALF : familles non éligibles aux APL/ALS

Simulation : caf.fr.

Action Logement : les aides des entreprises

Les entreprises de 10 salariés et plus cotisent à Action Logement (ex 1 % patronal). En tant que salarié :

• Avance Loca-Pass : prêt 0 % pour le dépôt de garantie (jusqu'à 1 200 €)
• Aide Mobili-Pass : mobilité professionnelle (loyer, frais d'agence)
• Prêt Accession : prêt à 1 % pour la résidence principale

Demandes : actionlogement.fr.

Le PTZ : prêt à taux zéro

Prêt sans intérêts de l'État pour une première résidence principale, sous conditions de ressources. Il finance 20 à 50 % du bien selon la zone.

• Réservé aux primo-accédants (pas propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans)
• Montant variable selon la zone (A, B1, B2, C) et le foyer
• Remboursement différé possible selon les revenus

Guide pratique. Conditions et montants : caf.fr, actionlogement.fr, anil.org.